מה עלי לעשות לקישוט הבית שלי כדי שייראה הכי מושך קונים פוטנציאליים? אני מתכנן "בית פתוח" לכמה סופי שבוע. אילו טריקים אוכל לשאול ממעצבים? מה עם האוספים שלי - האם הם מוסיפים או גורעים? תודה על עצתך.
שונא וייל
שונא היקרה,
כשמראים את הבית שלכם בפני קונים פוטנציאליים חשוב ליצור חלל שאחרים רוצים להיכנס אליו. לאחרונה ביליתי כמה ימים עם נינה שווינגהמר (www.thatcanbearranged.com), מעצבת פנים למגורים שבסיסה בדרום פלורידה, אשר לעיתים קרובות מתייעצת עם בעלי בתים כיצד להתכונן לבתים פתוחים. נינה יודעת כמה קשה להיות אובייקטיבי לחלוטין בביתו של האדם. דבר אחד שהיא ממליצה ללקוחותיה הוא "להתאים אישית כל חדר כדי שהקונים יוכלו ליצור קשר רגשי משלהם." לדברי נינה, חשוב גם להניח בצד את המציאות היומיומית שלך בנושא העומס ולעשות ערמות מכיוון ש"מרחבים נקיים ונטולי עומס מושכים את כל האנשים. "
להלן כמה מההצעות האחרות של נינה שיעזרו לכם להתכונן ליום הגדול:
1. הצגת קולקציות מושכות באופן אוניברסלי יכולה להיות טכניקת קישוט אטרקטיבית. התקבץ כמו חפצים יחד באזור אחד ונמנע ממצאים אתניים ודתיים יתר על המידה, שאולי לא ימצאו חן בעיני כל הקונים.
2. קונים בתים אוהבים הרבה מקום בארונות, אז עשו את המרב מהארונות שלכם. הסר שני שליש מהבגדים שלך ושמור אותם במקום אחר.
3. זיווג רהיטים, במיוחד בחדרים קטנים יותר, יגרום לחדרים להראות גדולים יותר. כאשר יש ספק, פחות זה יותר.
4. הסר או תיקן כל דבר מיושן או שחוק להחריד, כמו שטיחים מלוכלכים, אריחים משוחררים וכו '.
5. אל תתעלם מהערעור לרסן. רשמים ראשונים הם קריטיים.
הייתי מוסיף גם שמעט ניחוח לבנדר, וניל או הדרים מזמין, אך אל תעמיסו על פפרורי ונרות ריחניים יתר על המידה; ניתן לכבות את הקונים על ידי ריחות מכריעים. לבסוף, הכנסת אור טבעי תגרום לבית שלכם להרגיש יותר מזמין, לכן הקפידו לפתוח תריסים ולשלוף גווני חלונות.
בהצלחה למכור!
צילום מאת מייקל לופינו
