תנורים כלולים בדרך כלל בשכירות דירות
למרות מכשירים שמגיעים לתקנים ברוב הבתים להשכרה, אין זו דרישה שבעל נכס יכלול אותם או יספק אותם לדייר. לפני שבעלי הבית נושמים לרווחה מהצהרה זו, אולם שכירת יחידה או בית בחוץ ללא מכשירים מביאה עמה מערכת חדשה של אתגרים משל עצמה, כמו גם שיקולים נוספים.
פרסום
אם בעל בית שוכר בית ללא מכשירים, כמו כיריים, על כל הפרסום שלו לגלות עובדה זו. אם בעל בית טועה בפרסומת כלשהי ומצהיר כי מכשירים נכללים בהשכרה, הוא לא יכול לשנות טענה זו עם חתימת חוזה השכירות. לפיכך עליו לספק מכשיר לדייר.
ערעור
עבור שוכרים רבים, מכשירים כלולים ביחידה הם סטנדרטיים. להיות בלי מכשירים זה לא רגיל. השכרת בית ללא מכשירי חשמל יכולה להפחית את האטרקטיביות של השכרה לדיירים פוטנציאליים. הסיבה לכך היא שהשוכר כבר החל לשקול את העלות הנוספת של כיריים או פריטים אחרים כשהוא עובר ליחידה. הוא לא צריך לעמוד בעלויות אלה במקום אחר עם נכסים מתחרים.
נזק אפשרי
העברת מכשירים כבדים כמו טווחים או תנורים ליחידה על ידי דייר, או אפילו על ידי אנשי מקצוע בתחום המסירה, עלולה לגרום לנזק לרכוש אותו על ידי בעל הבית לתקן בשלב מסוים. עלות רצפות גרוטאות וקירות מעוטרים עשויה לא להיות שווה את החיסכון הנתפס של שכירת נכס ללא מכשיר. עם זאת, כל נזקי הרכוש חלים לניכוי מפיקדון. אם היקף הנזק אינו עולה על ההפקדה, הרי שההחזר על ההשקעה עדיין יעיל ברוב המקרים.
חוזה שכירות
זכויות הדיירים שונות ממדינה למדינה. בלי קשר, בעל בית ששוכר נכסים ללא תנור או מכשירים אחרים חייב לספק מידע זה לשוכר בכתב בחוזה השכירות. על השוכר להכיר בכך שהוא מבין את הנכס ללא תנור וכי עליו לספק דירה בכוחות עצמו. במקרים אלה, למשכיר האפשרות לנסח ניירת נוספת, עם תנאים להשכרת תנור לשוכר בתמורה לתשלום נמוך. עם זאת, זו החלטה שנשארה בידי בעל הבית. לאחר מכן סכום שכירות המכשיר כלול בשכירות. שוב, העלות הנוספת של השכרת מכשירים עשויה להוות אפשרות לכיבוי עבור חלק מהקונים ולהקשות על מילוי המשרות הפנויות, בהתאם לדרישות בשוק מקומי.
