מכירת נדל"ן פופולרית מאוד בימים אלה ככל שמשפחות רבות יותר מצמצמות, מפחות או צריכות לחסל את כל התכולה של בתים משפחתיים ארוכי שנים. "זה שוק קונה ברגע זה", אומר יו"ר איגוד מכירות הנדל"ן הלאומי מרטין קודינה, מייסד חברת פיין נדל"ן באיזור מפרץ סן פרנסיסקו, ומחבר המפרק . "מעולם לא הייתה תקופה טובה יותר למכירת אחוזות." כך תוכלו למצוא את המבצעים וליהנות מההרפתקה.
היה מודע לשכר טרחה.חברות מסוימות עשויות לגבות דמי שירות אם אתה משתמש בכרטיס אשראי. ומדינות רבות אכן מחייבות מפרקי נדל"ן מקצועיים לגבות מס מכירות.
לך מוקדם.
אם יש לך עין על פריט ספציפי, היכנס לתור מוקדם. "הדברים הטובים עוברים מהר, אם כי 'הדברים הטובים' שונים לאנשים שונים, " אומר אליסון.
לך מספר ימים.כמעט בלתי אפשרי לראות את הכל במעבר הראשון, אומר קודינה. חברות מארגנות פריטים מחדש בזמן שהדברים מוכרים, כך שאם תחזיר את היום השני או השלישי, ייתכן שתבחין בחפץ שלא הבחנת בו קודם.
לך מאוחר.
"לעיתים קרובות תמצא את האוצרות האמיתיים, " אומר אליסון. "אנשים לא יודעים מה זה משהו ולכן הם ממשיכים להעביר אותו. אבל אז יש לך הזדמנות לגלות את זה."
היה מכבד.
"זה עדיין הבית של מישהו, אז אנחנו תמיד מתנהגים בכבוד ובכבוד, " אומרת קודינה. "זה חשוב לנו ולמשפחה."
בדוק את הפריט לפני שאתה קונה.
חפש סדקים, חלקים חסרים או כתמים. לפעמים פגמים קוסמטיים יכולים להיות חלק מהקסם, אך לפעמים, לא כל כך. דברים נמכרים 'כמות שהם', כך שההחזרים בדרך כלל לא ניתנים מכל סיבה שהיא.
בקש (בנימוס) הנחה.
"המפתח הוא לעשות את זה יפה, " אומרת אליסון. "היה אדיב. תפקיד של חברה מקצועית הוא לחסל את התוכן תוך זמן קצר, כך שאין שום נזק לשאול." אך שימו לב כי לחברות מסוימות יש מדיניות עליהן לא ישא ומתן ביום הראשון. אחרים עשויים להציע הנחות אוטומטיות ביום השני או השלישי של המכירה. עם זאת, באזורים מסוימים בארץ אין הנחה כלל. כמו כן, אם בני המשפחה מתארחים במכירה בגלל מוות במשפחה, יתכן שהם לא מנהלים משא ומתן לא נוח.
נראה גבוה ונמוך.כל עוד שטח לא מודבק או חסום, סביר להניח שהוא משחק הוגן. מוסכים, מרתפים וסככות שלא סוונו לפעמים מכילים את הפריטים הטובים ביותר. שאל גם על מכשירים, כיסויי חלונות ופסלים לגינה, אשר כולם עשויים להיות זמינים לרכישה.
אם אתה אוהב את זה, קנה אותו.
אם זה ייחודי או אם פונה אליכם מכל סיבה שהיא, קחו אותו הביתה. אין שום הבטחות שהוא יהיה שם למחרת או שתראו אי פעם עוד אחד כזה, אומר אליסון.
שמלה להצלחה.
דירות ותיק חוצה גופות הם מוזט. חברות רבות אינן מאפשרות ארנקים או תרמילים גדולים בדלתות מסיבות ביטחוניות.
הביאו שקיות וקופסאות.
באופן כללי, המכירה לא תספק מכולות או חומרי אריזה להובלת פריטים, אז הביאו בעצמכם. תצטרך גם להסיע את העומס שלך לרכב, אז הביא שרירים אם אתה מתכוון לרכוש פריטים גדולים.
תעשה חיים.
צפו המונים, צפו לראות בוחרים מקצועיים (כך הם מוצאים את המוצרים שלהם), ושמרו על חוש הומור. יותר מכל, מכירות חנויות לעתים קרובות. "אם אתה לא מוצא את 'זה' בשבת הקרובה, יתכן ושבת הבאה, " אומרת קודינה.
חמש אוספי המטבח הצבעוניים הבאים שתוכלו להתחיל היום
