ידענו כבר שלאמריקאים יש אובססיה לצבע כחול, אבל מסתבר שזו תופעה שמתורגמת גם לנדל"ן! ניתוח צבעי הצבע של זילוב לשנת 2017 מצא כי בתים עם חדרי אמבטיה כחולים (לרוב כחול אבקה או פרינצ'יק) נמכרו ב -5, 400 דולר יותר מהצפוי. את צבע האמבטיה תרצו להימנע ממכירת הבית? לבן. בתים עם חדרי אמבטיה לבנים, לבנים או קליפות ביצה נמכרו ב -4, 035 דולר פחות מבתים דומים.
צפו בפוסט הזה באינסטגרם#vintage ... המשך לעקוב אחר דפי הפיכה ... אנו מפרסמים את הכל בדיוק כמו הירושה שלנו, אנחנו עושים הכל! #vintageinspired #vintageremodel #vintageinspired #vintageinspiration #blue #bluebathroom #vintagesink #homedecor #homeremodel #bathroomtiles #sconce #bathroom design #beadboard #blueandwhite #yellowaccents #yellow toches #bluewhiteandy #
פוסט ששיתף Turning Pages (שארלוט, NC) (@turningpagesph) בתאריך 18 בנובמבר 2016 בשעה 11:05 בבוקר PST
במחקר, זילוב ניתח תמונות של יותר מ- 32, 000 בתים שנמכרו בארה"ב כדי לראות כיצד צבעי הצבע עשויים להשפיע על המחיר. מעניין, נראה כי צבע האמבטיה השפיע הכי גדול על כל חדרי הבית. מיטב הביצועים האחרים היו חדרי אמבטיה שנצבעו בנטרלים מגניבים יחסית, כמו אפור בהיר או שיבולת שועל.
בהודעה לעיתונות מסרה סוונג'ה גודל, כלכלנית ראשית זילוב בהודעה לעיתונות. "צבע יכול להיות כלי רב עוצמה למשיכת קונים לבית, במיוחד ברישום תמונות וסרטונים.
כחול עובד גם בקסם שלו בחדרים אחרים. בתים עם מטבחים כחולים רכים נמכרו בכ- 1, 809 $ נוספים - במיוחד בשארלוט, צפון קרוליינה - בעוד שמטבחים צהובים הורידו את המחירים ב 820- דולר בממוצע. בחדר האוכל קירות מצופים בכחול צפחה, כחול אפור או כחול כהה עם מעטפת לבנה (כן בבקשה!) היו שווים 1, 926 דולר נוספים, וחדרי אוכל אדומים קיבלו מכה של 2, 031 דולר (לייקים!). חדרי שינה כחולים (בהיר בהיר עד כחול צוער) הוסיפו 1, 856 דולר לשווי הבית; השווה את זה לחדרי שינה ורודים שראו ירידה קלה במחיר המכירה (208 דולר). אפילו לצבוע את תגי המחירים של בתים אפורים או כחולים בתחבושות במחיר של 1, 514 דולר.
למה? "צביעת קירות בצבעים רעננים ומראה טבעי, במיוחד בגווני כחול ואפור בהיר לא רק גורמים לבית להרגיש גדול יותר, אלא גם נייטרלים מספיק כדי לעזור לקונים העתיד לדמיין את עצמם חיים במרחב", אומר גודל. "שילוב כחול בהיר במטבחים ובחדרי אמבטיה עשוי להשתלם במיוחד שכן הצבע משלים משטחי שולחן וארונות לבנים, מגמה הולכת וגוברת בשני החדרים."
החדר היחיד בו לא משתלם להכחיל? הסלון. בתים עם חדרי מגורים כחולים סבלו בממוצע 820 דולר, ואילו חדרי מגורים חומים (בין אם בז 'בהיר, טאוף חיוור או שיבולת שועל) נמכרו תמורת 1, 809 דולר נוספים, מה שהוכיח את התחזית שלנו לכך שחום הופך את הקאמבק העיקרי לאמיתי.
באשר לצבע הצבע החיצוני הטוב ביותר בעת מכירת בית? זה יהיה ירוק, תערובת של אפור ובז '. נכסים שצבעו גוון זה הוסיפו 1, 526 דולר למחיר המכירה. אבל הימנע מחום מבחוץ: זה הוזיל בתים ב -1, 970 דולר.
להלן הממצאים המלאים:
מטבחים
- כחול (תכלת עד כחול-אפור רך): + $ 1, 809
- צהוב (צהוב קש עד ציפורן חתול): - 820 $
חדרי אמבטיה
- כחול / סגול (כחול אבקה בהיר עד נצנצים): + $ 5, 440
- צבע לבן / ללא צבע (לבן או קליפת ביצה): - 4, 035 דולר
חדרי שינה
- כחול (כחול בהיר עד כחול צוער): +1, 856
- ורוד (ורוד בהיר, עד ורד עתיק; נמצא לעתים קרובות בחדרי ילדים): - 208 $
חדרי אוכל
- כחול (כחול צפחה עד כחול אפור בהיר; כחול נייבי עם מעטפת לבנה): + $ 1, 926
- אדום (אדום לבנים, טרקוטה או אדום נחושת): - 2, 031 דולר
סלונים
- חום (בז 'בהיר, טאוף חיוור, שיבולת שועל): + $ 1, 809
- כחול (אפור פסטל, כסוף בהיר עד תכלת, פרינצ'יק): - 820 $
חוץ ביתי
- אפור / חום (ירוק - תערובת של אפור ובז '): + 1, 526 $
- חום (חום בינוני, טאוף או טיח): - 1, 970 $
דלת קדמית
- אפור / כחול (כחול נייבי עד אפור כהה או פחם): 1, 514 $
רוצה לראות כיצד הבית שלך משתווה לאחרים בשוק? התייעץ עם לוח המחוונים של בעלי זילוב.
