סדקים ונזקים אחרים ברצפות בטון עשויים להיות תיקון יקר.
בטון הוא חומר נפוץ המשמש בבנייה ביתית מודרנית. אף שהוא מיועד להימשך שנים רבות, רוב מבני הבטון, כולל רצפות המרתף ולטונות הבטון, יכולים לפתח סדקים. אלה יכולים להיות סדקים קלים, לרוב כתוצאה מתנודות מזג האוויר או התיישבות ביתית רגילה, או סדק גדול שמפחית את שלמותו המבנית של הבית. בהתאם לנזק הטכניקות והעלויות לתיקונם ישתנו מאוד.
רכיבי בטון
בטון הוא בעיקר שילוב של מלט, אבן ומים שיכולים להוסיף להם רכיבים אחרים בהתאם לצרכי הבנאי. הגמישות הזו - מה שהופכת אותה לאטוחה יותר למים, למשל - היא אחת הסיבות שהיא כל כך פופולרית בבנייה. האיפור שלו, לעומת זאת, הופך אותו גם לקשיח למדי, תכונה שיכולה להיות טובה או רעה. כאשר משתמשים בהם בבנייה ביתית, עלולים להופיע סדקים קלים בקומת הקרקע או במרתף תוך מספר שנים. אלה בעיות שטחיות הנגרמות בדרך כלל בגלל מזג אוויר או מעבר רגיל של הבית. בעיות חמורות יותר עשויות להתרחש אם נשפכה הלוח בצורה לא נכונה או לא נתמכה כראוי, מה שעלול להפוך לתיקון יקר.
סוגי סדקים
ישנם שלושה סוגים עיקריים של סדקים המתרחשים עם לוח בטון. סדקי הצטמקות מתרחשים כאשר המים המשמשים לערבוב בטון מתאדים, וגורמים ללוח להתכווץ. סדקים אלה הם לעיתים נדירות דאגה מבנית אך עשויים לאפשר לחות במבנים. סדקי יישוב מתרחשים מכמה סיבות, כולל היעדר הכנה מתאימה לאתר לפני שפככת הלוח. אם, למשל, לוח יושב מעל חתיכות גדולות של חומר אורגני, יתכן שהיסוד יתחיל לשקוע כשחומר זה יירקב. ערבוב לא נכון של בטון או אובדן לחות כללי של האדמה עשוי להאשים. יתכן והנזקים הקשים ביותר נובעים מגשם הכפור, בעיה שמתרחשת כאשר מים באדמה מתחת ללוח קופאים, וגורמים לאדמה להתרחב ולכפות בטון כלפי חוץ. בעיה זו מתרחשת בעיקר באקלים קר ועלולה לגרום נזק בלתי הפיך לרצפת בטון.
עלות ממוצעת של תיקונים קלים
עלות התיקונים מבוססת ברובה על מידת הנזק החמור וכמה עבודה תהיה מעורבת בתהליך התיקון. עבור סדקים פנימיים קלים, כמו אלה הנגרמים כתוצאה מהתכווצות, ניתן לבצע שכבת בטון פשוטה בכדי לכסות אותם, וכך ליצור מראה אסתטי יותר. העלות של זה היא מינימלית אם הולכת עם שכבת-על בסיסית, ונכון לשנת 2011 נע בין 3 ל -7 דולר למטר מרובע. אפשרות נוספת היא פשוט למלא סדקים בחומר איטום אטום למים, אותו ניתן לרכוש בחנויות לשיפור הבית במחיר של בין 9 $ לכ- 20 $ לבקבוק.
עלות ממוצעת של תיקונים גדולים
רצפת מרתף או יסוד שנפגעו קשה עשויים לדרוש תיקונים נרחבים או הסרה והחלפה מוחלטת. שניהם אפשריים, אם כי הם יכולים להיות יקרים במיוחד. חיזוק וייצוב (ביסוס) של רצפה או לוח יכול להיות תהליך רב זמן ויקר. תלוי בכמות הנזק, עלויות אלה ישתנו מאוד. ביסודו של צד או פינת בית אחד שהחל לשקוע יכול להתחיל בערך 3, 500 דולר. אם נדרש חיזוק או תוספת כללית, זה מתחיל בכ -300 דולר למטר מרובע. המשתנים הגדולים ביותר הם גודל החלל וכמות הנזק שנגרם, ובהתאם לאזור הארץ, שיעורי העבודה המקומיים עשויים להעלות מחירים.
